Як оцінюють вартість яхти? Методи, список документів, ціни
Які три найпопулярніші причини незалежної оцінки вартості водного транспорту? Це укладання угоди купівлі / продажу, бажання застрахувати свою яхту, або покупка за кордоном. У першому випадку оцінка допомагає отримати реальну ринкову вартість, коли ваше майно реалізовує банк. Другий момент, – це обов’язкова процедура оформлення страховки на човен, оскільки розмір обов’язкового платежу визначається собівартістю судна. Третій випадок, ви купуєте судно за кордоном і перетинаєте кордон України, у такому разі митниця вимагатиме заповнити документи для сплати мита.
Коли ще є обов’язковою оцінка вартості яхти (катера або катамарана)?
- завдано матеріальну шкоду;
- стала спадщеною або фігурує у договорі дарування;
- яхту ставлять на баланс підприємства чи організації;
- є вкладом у статутний капітал;
- підлягає списанню;
- є заставним майном отримання кредиту;
- бере участь у процесі поділу майна (подружжя чи компанії);
- оформлення довіреності.
Методи оцінки
Інспектор вибирає один із трьох методів оцінки вашого майна. Свій вибір він повинен до початку оцінки аргументувати, а також викласти у звіті. Iнспектори з досвідом використовують усі три методи.
Порівняльний метод
Коли є із чим порівнювати. Тобто ваша яхта не є ексклюзивним екземпляром, а у відкритому доступі є дані про купівлі/продажу суден, які є повними аналогами об’єкта.
Додаткове обладнання рахується окремо, адже рідко буває, коли два судна однієї моделі і одного року випуску коштують так само.
Чому порівняльний метод багатьох влаштовує? Все просто. Майбутній покупець не заплатить більше, ніж знайде схожі реальні варіанти на сайтах-оголошень.
Що впливає на фактичну ціну
- рік будівництва;
- технічні характеристики (додаткове обладнання);
- ступінь морального та фізичного зносу;
- рік рефіту (чи був суттєвий ремонт);
- дата купівлі або перепродажу (кількість власників);
- обставини продажу;
- місце дислокації (до речі, після пандемії яхти з України почали назад викуповувати до Європи);
- умови експлуатації;
Витратний підхід
Коли яхті багато років, а також всієї необхідної інформації немає у вільному доступі, переходять до витратного підходу. Інспектор намагається прорахувати всі щорічні витрати володіння судном: ремонт, регламентне техобслуговування, покращення зовнішнього вигляду, паркування, зимова стоянка, паливо. Далі оцінюється залишкова вартість судна – знову ж за найближчими аналогами.
Якщо судно більше не може експлуатуватись, робиться розрахунок “списання на металобрухт”. Враховується витрати розбору, вартості “судинного металобрухту”, дальності буксирування до порізки. Наприклад, за витратним методом у 2021 році продали два американські авіаносці – USS Kitty Hawk та USS John F. Kennedy. Кожен за 1 цент. Чому? Утримувати їх було невигідно, а самостійне порізка коштувала б державі 30 млн доларів.
Прибутковий метод
Яхта прирівнюється до нерухомого майна, яке можна здавати в оренду (як на Bimbarent). Інспектор розраховує можливі доходи, які власник міг би отримати протягом року.
Наш досвід показує, прокат яхти як мінімум окупає щорічні витрати. Щоб судно почало давати прибуток, оренду потрібно перетворити з хобі у роботу (човен має бути доглянутий, в оголошенні загружені якісні фотографії, а бронювання виконуватись кожень тиждень).
Список документів для оцінки судна
Замовник надає один з документів, що регламентується місцем придбання яхти та країною-виробника – це реєстраційне свідоцтво, договір купівлі/продажу, платіжне доручення, інвойс чи чек.
В Україні ж можуть запитати щось із цього: документ, що підтверджує право власності на судно; кваліфікаційне свідоцтво; свідоцтво, що підтверджує право плавання під державним прапором України; свідоцтво про придатність до плавання; свідоцтво про обладнання та забезпечення; акт технічного стану з деталізацією стану корпусу, рушіїв, надбудови; дарування, спадщину.
Дані для ідентифікації судна:
- Марка, модель (якщо є)
- Рік будівництва
- VIN-код
- Номери, об’єм, потужність двигунів.
- Комплектація (список встановленого обладнання)
- Акти або інші документи, що підтверджують факт заміни окремих вузлів, агрегатів
- Фотоматеріали
Скільки коштує оцінка і як має її чекати?
Вартість послуг в Україні варіюється від довжини та потужності плавзасобу. Наприклад, до 6 метрів / до 75 л.с. – ціна від $24. Все що більше – від $40. Середній термін робот – 3 робочі дні.
Провести оцінювання можна самостійно, але юридичної сили такий документ не має.